O Grupo Prima prepara dois novos lançamentos imobiliários em Salvador para 2026, marcando a retomada do seu pipeline de projetos após um período estratégico dedicado à consolidação de vendas. Um dos empreendimentos ficará na região de Ondina, com perfil residencial e conceito de home resort, voltado à classe média e média alta. O outro será um retrofit de alto padrão no Centro Histórico, seguindo a linha de projetos emblemáticos como o Hotel Fasano, combinando moradia e investimento em uma das áreas mais simbólicas da capital baiana.
A decisão de não lançar novos projetos em 2025, segundo o diretor comercial e de marketing do Grupo Prima, Christiano Polillo, foi deliberada. “Optamos por não colocar este ano nenhum lançamento novo no mercado para focar na venda de um projeto muito relevante para Salvador”, afirmou ele, durante entrevista exclusiva ao programa Webinar da Indústria. O executivo se refere ao Villaggio Jardins, empreendimento com Valor Geral de Vendas (VGV) próximo de R$550 milhões, cuja primeira fase já foi 100% comercializada e a segunda alcança cerca de 30% de vendas.
Paralelamente ao mercado soteropolitano, o Grupo Prima avança em sua expansão para o Sudeste do país. O primeiro projeto no Rio de Janeiro, um retrofit de um prédio histórico no Centro da cidade, próximo à Igreja da Candelária, teve forte aceitação. “Foi uma entrada muito bem-sucedida. Em apenas dois meses, já atingimos cerca de 85% das vendas”, destacou Polillo. A iniciativa reforça a estratégia da empresa de apostar na requalificação urbana como vetor de valorização imobiliária.
Destino Baixio
Esse movimento está diretamente conectado ao principal projeto estruturante do grupo: o Destino Baixio, no Litoral Norte da Bahia. Com uma área de 6.300 hectares e 14 quilômetros de praias, o empreendimento foi concebido para ser desenvolvido ao longo de vários anos. “É um projeto de longo prazo, pensado para ser construído com responsabilidade, respeitando o território e a comunidade local”, afirmou o executivo.
Antes mesmo do início das grandes obras, o grupo investiu em infraestrutura e ações sociais na região, com saneamento, acessos viários, conectividade digital e projetos de capacitação por meio do Instituto Voar. A primeira fase do Destino Baixio já conta com todas as licenças ambientais e urbanísticas, além de prever hotéis de padrão internacional, residências de alto luxo, beach clubs, um parque-museu a céu aberto e um aeródromo dentro da propriedade.
A expectativa do Grupo Prima é que o Destino Baixio gere até 10 mil empregos diretos e indiretos ao longo dos próximos dez anos. “As pessoas são o principal ativo do projeto. Não existe desenvolvimento sustentável sem gerar emprego, renda e oportunidades para quem vive no entorno”, concluiu Polillo.
Para 2026, mesmo diante de um cenário macroeconômico desafiador, o grupo mantém uma visão otimista e aposta em crescimento gradual e estruturado.
O Grupo Prima, estabelecido em 2005 em Salvador, é reconhecido pelas incorporações de tecnologia, sustentabilidade, sofisticação e luxo, como o Hotel Fasano Salvador, na Praça Castro Alves, inaugurado em dezembro de 2018; e projetos emblemáticos como o Residencial Horto Barcelona, o Horto Parque Barcelona e o Sublime Horto House, no Horto Florestal; o Torre Barcelona, no Corredor da Vitória; o Morro Ipiranga Residence, na Barra, e o Villaggio Jardins, no Cidade Jardim
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