A Log Commercial Properties anunciou, nesta quarta-feira (29/10), que submeteu ao Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) a proposta de venda dos empreendimentos Log Natal, Log Jundiaí e Log Ribeirão Preto ao BTG Pactual. A transação, avaliada em R$364 milhões, envolve uma área bruta locável (ABL) total de 110.671 m², o que representa R$3.289 por metro quadrado. Com margem bruta estimada em 27,1%, a operação integra a estratégia da companhia de reciclagem de portfólio e otimização de capital, reforçando o caixa e permitindo novos investimentos em desenvolvimento de galpões logísticos. A liquidação financeira será feita em duas etapas: 53% do valor será pago no fechamento do negócio e os 47% restantes no 24º mês, corrigidos pelo IPCA. O movimento reforça o posicionamento da Log entre os principais players do setor logístico no país, em um momento de forte demanda por espaços de alto padrão impulsionada pelo e-commerce e pela expansão de grandes redes de distribuição.
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