Após consolidar sua atuação na Paraíba, o Setai Grupo GP prepara sua entrada nas capitais Recife, Natal e Fortaleza, considerados mercados estratégicos do Nordeste. O movimento é sustentado por um robusto banco de terrenos e pela expectativa de novos lançamentos que devem impulsionar a operação nos próximos anos.
A empresa encerra o primeiro semestre de 2026 com aproximadamente R$3 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) ativos em obras, um land bank avaliado em R$6,5 bilhões e a projeção de lançar R$1,5 bilhão em VGV ainda este ano. Em aproximadamente duas décadas de atuação, o grupo soma mais de 8 mil unidades entregues e ultrapassa 1 milhão de metros quadrados construídos.
Segundo o CEO do Grupo Setai, André Penazzi, a estratégia de expansão começou a ser estruturada ainda em 2025, quando a empresa intensificou a aquisição de áreas consideradas estratégicas para o crescimento do grupo.
“Construímos um banco de terrenos pensado para sustentar o crescimento da empresa a longo prazo. Adquirimos áreas com elevado potencial de valorização em diferentes capitais do Nordeste. Na incorporação imobiliária, localização e land bank são ativos determinantes para o futuro de uma empresa, e esse patrimônio nos dá segurança para crescer de forma consistente nos próximos anos”, afirmou André.
Recife
Em Pernambuco, a chegada da marca é resultado de um processo de relacionamento construído ao longo do último ano com profissionais do setor e parceiros locais. A expectativa é inserir no mercado pernambucano um padrão de empreendimentos já consolidado em João Pessoa.
Responsável pela atuação comercial do grupo em Pernambuco, Marcio Fernandes afirma que a receptividade do mercado tem sido positiva desde os primeiros contatos.
“Nos últimos meses, temos trabalhado para aproximar o mercado pernambucano da experiência Setai, apresentando nossos empreendimentos, o padrão construtivo e o nível de acabamento que entregamos. Encontramos um mercado aberto à inovação e percebemos uma expectativa muito grande entre os profissionais do setor. Acreditamos que existe espaço para um novo patamar de produto, assim como aconteceu em João Pessoa, onde a marca contribuiu para elevar o nível da arquitetura e dos empreendimentos de alto padrão”, avaliou.
Rio Grande do Norte
A expansão também coincide com um momento favorável do mercado imobiliário potiguar. Segundo o mais recente Censo Imobiliário da Brain Inteligência Estratégica, Natal e Região Metropolitana iniciaram 2026 em ritmo de crescimento, impulsionadas pelo aumento dos lançamentos, pela valorização dos imóveis e pelo avanço das vendas de empreendimentos residenciais verticais. No acumulado dos últimos 12 meses, o volume de vendas cresceu 54%, dado que reflete o cenário de ascensão da demanda.
Para Cynthia Fernandes, coordenadora de vendas do Setai em Natal, a entrada da marca acontece em meio ao fortalecimento da economia local e de maior interesse dos investidores pela capital potiguar.
“Natal vive um momento de expansão impulsionado pelo turismo e pela construção civil. Esse cenário tem despertado um olhar mais atento dos investidores para o potencial imobiliário da cidade. A chegada do Setai eleva o nível do segmento imobiliário de alto padrão a partir de uma marca já consolidada em João Pessoa e reconhecida pela excelência dos seus empreendimentos”, argumentou.
Os projetos que marcarão a chegada do Setai Grupo GP aos novos mercados ainda serão anunciados oficialmente. Nos próximos meses, o grupo deve apresentar detalhes dos empreendimentos e consolidar a expansão da marca nas principais capitais do Nordeste.
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